Квартира у Ольги была хорошая. Просторная двушка в кирпичном доме, третий этаж, окна во двор — тихо, спокойно. Купила еще до того, как познакомилась с Максимом, когда работала в крупном банке и получала приличные деньги. Копила три года, добавила материнский капитал от первого брака, который не сложился, и вот — своя недвижимость в нормальном районе.
Когда они с Максимом начали встречаться, он снимал угол у какой-то бабушки за тринадцать тысяч в месяц. Жалкое зрелище, если честно. Комната на троих с холодильником в коридоре и кухней размером с кладовку. Ольга тогда еще думала, как человек в таких условиях вообще живет. Потом выяснилось, что у Максима есть своя однушка, но сдает жилье какой-то семейной паре с ребенком.
— Зачем тогда снимаешь? — спросила Ольга как-то за кофе.
— Ну, там же квартиранты платят, — Максим пожал плечами. — А мне ближе к работе нужно. Да и пока холостой, зачем целая квартира?
Логично вроде бы. После свадьбы они въехали к Ольге. Само собой разумелось — зачем платить за аренду, когда есть нормальное жилье? Максим даже не возражал, более того, сразу предложил продолжать сдавать его однушку.
— Пусть приносит доход, — сказал муж, расставляя свои вещи в шкафу. — Тридцать тысяч в месяц — неплохая прибавка к бюджету.
Ольга кивнула. Деньги лишними не бывают.
Первые три года они прожили тихо. Работа, быт, отпуска раз в год на море. Ольга устроилась в страховую компанию аналитиком, Максим трудился инженером на заводе. Зарплаты хватало, чтобы не считать каждую копейку, но и на роскошь не замахивались. Обычная семейная жизнь, без особых потрясений. Ольга даже думала иногда, что вот оно — то самое стабильное счастье, про которое все говорят.
А потом Максим начал странно себя вести. Не сказать чтобы прямо плохо, но как-то… навязчиво что ли. Стал постоянно заводить разговоры про дома.
— Смотри, какой коттедж продают, — муж показывал на телефоне во время завтрака. — Двести квадратов, гараж на две машины, участок десять соток. Красота же!
— Угу, — Ольга жевала бутерброд и листала новости. — Далеко небось.
— Ну, сорок минут на машине. Зато какой воздух, какая тишина!
— Макс, зачем нам дом?
— Как зачем? — муж отложил телефон и посмотрел на жену серьезно. — Мы же не вечно будем вдвоем. Дети пойдут, им нужно где-то бегать, играть. Во дворе своем, не на чужих площадках.
Ольга нахмурилась. Про детей они еще толком не говорили, а Максим уже дома присматривает.
— Мне здесь нравится, — ответила жена спокойно. — Рядом работа, магазины, до центра двадцать минут. Зачем мне в поля ехать каждый день?
— Ну ты подумай хотя бы, — Максим не отступал. — Можно же продать обе квартиры, мою и твою, и купить нормальный дом. Для семьи. Для будущего.
Ольга отложила бутерброд. Что-то в тоне мужа ей не понравилось.
— Макс, я не хочу жить в доме. Мне комфортно здесь. И вообще, зачем эти разговоры? Мы же нормально живем.
— Нормально, — муж встал из-за стола и понес тарелку в раковину. — Только это твоя квартира. Я здесь как гость.
— Что за ерунда? Ты мой муж, какой гость?
Максим ничего не ответил, но Ольга видела, как напряглись его плечи.
После этого разговора тема дома не исчезла. Наоборот, Максим возвращался к ней снова и снова. Показывал объявления, возил смотреть участки по выходным, рассказывал про знакомых, которые переехали за город и теперь счастливы.
— Там же свобода, понимаешь? — говорил муж, разглядывая фотографии очередного коттеджа. — Можно баню построить, беседку, мангал поставить. Друзей звать, шашлыки жарить. А не сидеть в этой коробке.
— Эта коробка — моя, между прочим, — огрызнулась Ольга. — И мне в ней прекрасно.
— Вот именно, твоя, — Максим бросил телефон на диван. — Всё только твое. А я что, так и буду жить на птичьих правах?
Ольга моргнула, не сразу поняв, к чему клонит муж.
— Макс, о чем ты вообще?
— О том, что я хочу иметь нормальный дом. Наш общий дом. Где я буду чувствовать себя хозяином, а не приживалом.
— Ты не приживал, ты мой муж! — голос Ольги сорвался на повышенных тонах. — И если тебе так важно что-то свое, живи в своей однушке! Никто же не держит!
Максим побледнел, развернулся и вышел из комнаты. Дверь хлопнула. Ольга осталась стоять посреди гостиной, сжав кулаки. Откуда взялась эта агрессия? Почему вдруг муж превратился в обиженного подростка?
Следующие недели прошли в холодной тишине. Максим разговаривал односложно, на работу уходил рано, возвращался поздно. Ольга пыталась наладить контакт, но муж будто отгородился стеной.
Однажды вечером, когда они молча сидели перед телевизором, Максим вдруг сказал:
— Слушай, у меня проблемы с квартирантами.
— Какие проблемы? — Ольга оторвалась от экрана.
— Не платят. Уже второй месяц задерживают.
— Серьезно? А что говорят?
— Да мямлят что-то про кризис, зарплату не дали, — Максим потер переносицу. — Я им сказал, что если до конца месяца не заплатят, придется искать новых.
— Может, договор расторгнуть сразу? — предложила Ольга. — Зачем тянуть?
— Ну, дам еще шанс. Вдруг правда временные трудности.
Ольга кивнула. Максим вроде бы успокоился, снова стал разговаривать нормально. Только вот деньги от аренды так и не пришли. Ни через месяц, ни через два.
— Они съехали? — спросила жена как-то за ужином.
— Кто? — Максим не поднял глаз от тарелки.
— Квартиранты твои.
— А, да. Съехали. Теперь квартира пустует, ищу новых.
— Давно уже ищешь.
— Оля, рынок аренды не резиновый. Найду, когда найду.
Что-то в его тоне насторожило Ольгу. Муж отвечал слишком резко, будто защищался. А от чего защищаться, если правда говорит?
Потом случился потоп. Якобы у соседей сверху прорвало трубу, залило его квартиру, нужен ремонт. Максим показал какие-то фотографии на телефоне — размытые снимки потолок покрылся трещинами и вздувшихся обоев.
— Придется вложиться, — вздохнул муж. — Тысяч сто минимум.
— Сто тысяч? — Ольга подняла брови. — На что?
— Потолок менять, обои переклеивать, квартиру сушить. Там же все насквозь промокло.
— А соседи? Они же виноваты, пусть компенсируют.
— Да какие там соседи, — Максим махнул рукой. — Бабка старая, еле концы с концами сводит. С нее не возьмешь.
Ольга промолчала. История звучала правдоподобно, но червячок сомнения уже точил изнутри. Она стала замечать, что Максим избегает разговоров о деньгах, о квартире, вообще о чем угодно, что касалось его личных дел. Раньше муж делился всем, рассказывал про работу, про планы, а теперь словно замкнулся.
Однажды, когда Максим уехал в командировку на три дня, Ольга решила навести порядок в шкафах. Разбирала его полки, складывала свитера, убирала старые журналы. И вдруг наткнулась на плотный конверт, засунутый между стопкой рубашек. Конверт был запечатан, но на нем ничего не написано.
Ольга взяла конверт, повертела в руках. Внутри что-то шуршало — бумаги. Она замерла, глядя на незнакомый почерк на обратной стороне. Адрес какой-то нотариальной конторы.
Пальцы дрожали, когда Ольга открывала конверт. Достала несколько листов, развернула. Первая строка ударила как обухом по голове: «Договор дарения недвижимого имущества».
Ольга пробежала глазами по строчкам. Даритель — Максим. Одаряемый — Валентина Андреевна, его мать. Предмет дарения — однокомнатная квартира по адресу… Дата — полгода назад.
Жена опустилась на край кровати, не отрывая взгляда от документа. Значит, все эти месяцы, пока Максим рассказывал про квартирантов, про потопы, про ремонты — он врал. Квартира давно не его. Валентина Андреевна стала владелицей еще до того, как начались эти странные разговоры про дом.
Ольга перечитала договор еще раз, вчитываясь в каждую строчку. Подписи, печати, всё официально. Максим переписал квартиру на мать и ни слова ей не сказал.
В голове начали складываться кусочки пазла. Муж давит на нее, требуя продать её квартиру. Предлагает купить дом, который автоматически станет совместно нажитым имуществом. А свою собственность заранее вывел из-под удара, оформив на мать. План простой и циничный: её квартиру превратить в общую, а свою сохранить в семье.
Ольга сложила бумаги обратно в конверт и положила на тумбочку. Руки больше не дрожали. Внутри разливалась холодная, тяжелая ярость.
Максим вернулся из командировки поздно вечером, усталый, с сумкой через плечо. Зашел на кухню, где Ольга сидела за столом с чашкой чая.
— Привет, — муж поставил сумку на пол. — Я устал как собака. Поеду, наверное, сразу спать.
— Присядь, — Ольга кивнула на стул напротив.
— Оль, давай завтра? Я правда вымотался.
— Сядь, — повторила жена тверже.
Максим нахмурился, но сел. Ольга молча протянула ему конверт. Муж взял, открыл, вытащил бумаги. Лицо его побледнело мгновенно.
— Откуда… откуда ты это взяла?
— Нашла в шкафу. Случайно. Хотя, наверное, рано или поздно всё равно бы узнала.
— Слушай, это не то, что ты думаешь, — Максим сглотнул, разглядывая договор. — Мама попросила. Она боится, что со мной что-то случится, хотела подстраховаться…
— Подстраховаться, — Ольга усмехнулась. — От кого? От меня?
— Нет, не от тебя! Просто… ну, мало ли что в жизни бывает. Она переживает.
— Полгода назад ты переписал квартиру на мать, — Ольга говорила медленно, отчеканивая каждое слово. — А потом начал давить на меня, чтобы я продала свою. Чтобы мы купили дом. Общий дом. Интересное совпадение, правда?
— Оль, ты не понимаешь…
— Понимаю, — жена резко встала, схватила бумаги и швырнула их мужу в лицо. Листы разлетелись по кухне. — Ты свою квартиру переписал на мать, а теперь хочешь мою отжать? Ну-ну, попробуй!
Максим вскочил, поднимая руки примирительно.
— Оль, успокойся! Давай поговорим нормально!
— Нормально? — голос Ольги сорвался на крик. — Ты врал мне месяцами! Придумывал истории про квартирантов, про потопы! А сам спокойно обезопасил свою собственность и решил, что я отдам тебе свою!
— Я не хотел тебя обманывать…
— Конечно, не хотел! Ты просто хотел, чтобы я, как дура, продала квартиру, вложилась в дом, который станет нашим общим, а твоя недвижимость останется в стороне! У мамочки! Красиво придумано, Максим! Только не сработало!
Макс молчал, глядя в пол. Руки его безвольно висели вдоль тела.
— Я вижу весь твой план, — Ольга подошла ближе, глядя мужу прямо в глаза. — Ты расчетливый предатель. Думал, я тупая, не замечу? Думал, поведусь на твои сказки про семью и будущее?
— Это не так…
— Это именно так! — жена ткнула пальцем ему в грудь. — Собирай вещи. Завтра же. И убирайся из моей квартиры.
— Оля, подожди…
— Нет, не подожду. Я не собираюсь жить с человеком, который так цинично манипулировал мной. Убирайся. Живи у мамы. Раз уж ты ей квартиру подарил, пусть теперь и тебя приютит.
Максим стоял молча, сжав челюсти. Потом развернулся и вышел из кухни. Ольга осталась одна, тяжело дыша. Внутри всё дрожало от гнева и обиды.
На следующий день Максим собрал вещи и уехал. Молча, не пытаясь оправдываться. Ольга смотрела в окно, как муж грузит сумки в машину. Никакой жалости не было. Только пустота и облегчение.
Через неделю Ольга подала на развод. Процесс оказался быстрым и формальным. Общего имущества не было, детей тоже. Делить было нечего. Максим не возражал, не пытался сохранить брак. Подписал бумаги и исчез из её жизни.
Ольга погрузилась в работу, стараясь не думать о случившемся. Но мысли всё равно возвращались. Как она не увидела раньше? Почему не заметила, что муж плетет интриги за её спиной? Неужели так хорошо притворялся?
Прошло несколько месяцев. Развод уже был оформлен, Ольга снова жила одна. Как-то вечером позвонила Марина, их общая знакомая. Болтали ни о чём, обсуждали работу, планы на лето. А потом Марина вдруг сказала:
— Слушай, а ты знаешь, как Максим сейчас живет?
— Нет, — ответила Ольга холодно. — И знать не хочу.
— Ну, я просто случайно встретила его на днях. Оказывается он снимает комнату на Войковской. В коммуналке.
— Что? Снова? — Ольга не сдержала удивления. — А как же квартира его?
— Какая квартира? Однушка? Так он же её матери переписал. Валентина Андреевна теперь сама сдает, деньги себе кладет. Сыну даже жить там не разрешила. Говорит, это её собственность, пусть сам о себе заботится.
Ольга молчала, переваривая информацию. Значит, мать не пустила Максима обратно. Квартиру забрала и даже сына не пожалела. Хороша мамаша. Сам виноват в своих бедах.
— Он выглядел… ну, не очень, — продолжала Марина. — Осунулся, постарел. Говорит, работа та же, но денег не хватает, снимать дорого.
— Понятно, — Ольга откинулась на спинку дивана.
— Может его не нужно было выгонять, он просто запутался?
— Это его выбор. Он даже не посоветовался.
— Не жалко?
— Нет.
Марина вздохнула, но больше не стала расспрашивать.
После разговора Ольга долго смотрела в одну точку на стене. Максим попал в собственную ловушку. Думал, что обхитрит всех — и жену, и судьбу. А получилось, что мать использовала его как инструмент для получения жилья. Валентина Андреевна оказалась хитрее сына. Взяла квартиру и выставила его на улицу.
Справедливость восторжествовала самым естественным образом. Тот, кто плел интриги, запутался в собственных сетях. Максим хотел заполучить её квартиру, обезопасив свою, а в итоге остался ни с чем. Мать не стала делиться, а бывшая жена вышвырнула. Логично.
Через месяц она сделала небольшой ремонт — переклеила обои в спальне, поменяла шторы, купила новый диван. Квартира словно обновилась, сбросила старую кожу вместе с воспоминаниями о неудачном браке.
Как-то раз Ольга встретила Марину в кафе. Подруга снова завела разговор о Максиме.
— Он пытался связаться с матерью, просил пустить пожить, хотя бы временно, — рассказывала Марина, помешивая кофе. — Валентина Андреевна отказала. Сказала, что у неё свои планы на квартиру, и сын в них не вписывается.
— Суровая женщина, — заметила Ольга без тени сочувствия.
— Он спрашивал про тебя.
— Что спрашивал?
— Как живешь, не передумала ли.
Ольга усмехнулась.
— Передумать? Насчет чего? Насчет того, чтобы снова пустить к себе манипулятора?
— Ну, он говорил, что ошибся. Что сожалеет.
— Конечно, сожалеет. Теперь, когда сам оказался на улице. А когда строил свои планы, не сожалел.
Марина кивнула, соглашаясь.
Ольга не испытывала ни жалости, ни злорадства. Просто спокойная уверенность в том, что поступила правильно. Максим сам выбрал свой путь. Решил схитрить, подстраховаться за её счет, а получилось, что остался в дураках. Мать забрала квартиру и не стала помогать сыну. Она воспользовалась его жадностью и расчетливостью, обернула всё против него самого.
А Ольга осталась в своей светлой двухкомнатной квартире. Без мужа, который считал её собственностью, которую можно обменять. Без лжи и манипуляций. Просто она и её дом, который никому не отдаст.
Вечерами, когда за окном темнело, Ольга садилась у окна и смотрела на огни города. Ей нравилось это ощущение — полный контроль над своей жизнью, никаких компромиссов, никаких уступок ради призрачного «общего будущего».
Максим хотел дом. Хотел, чтобы она вложила свою квартиру в этот дом, а свою спрятал. Красивый план, если бы не одно но — Ольга не дура. И когда увидела договор дарения, всё встало на свои места.
Иногда она думала о том, что было бы, если бы не нашла тот конверт. Может, Максим довел бы дело до конца. Уговорил, надавил, заставил продать квартиру. А потом, когда дом был бы куплен, показал бы истинное лицо. Или нет, может, продолжал бы играть любящего мужа. Кто знает.
Но случилось так, как случилось. Ольга узнала правду вовремя. Выставила мужа за дверь и не пожалела ни секунды.
А Максим теперь жил в коммуналке, работал на том же заводе и, судя по всему, очень сожалел о своих решениях. Мать не помогла, бывшая жена не простила. Он сам загнал себя в угол собственными руками.
За окном город жил своей жизнью — машины ехали, люди спешили по своим делам, горели окна в соседних домах. Всё шло своим чередом. А у неё была квартира, работа, спокойствие. Никто больше не будет строить планы за её спиной. Никто не будет пытаться отнять то, что она заработала сама.
Справедливость иногда приходит сама, без лишних усилий. Тот, кто роет яму другому, рано или поздно сам в неё упадет. Максим рыл, старался, планировал — и упал. А Ольга просто осталась стоять на своём месте, в своей квартире, с чистой совестью и без иллюзий.
