Осенний ветер трепал редеющие листья тополей, когда Ирина в очередной раз складывала в сумку распечатки объявлений о продаже квартир. За последние два месяца таких поездок накопилось уже больше двадцати, и каждый раз возвращалась домой с разочарованием.
То цена оказывалась завышенной в полтора раза против заявленной, то квартира требовала капитального ремонта, а хозяева об этом скромно умалчивали. То район совершенно не подходил — далеко от работы и от школы, где учился их восьмилетний сын Денис.
— Опять ничего подходящего? — поинтересовался Сергей, не отрываясь от телевизора.
— Пока нет. Завтра еду смотреть трёхкомнатную на Заречной улице. Фотографии обнадёживающие, — ответила Ирина, развешивая пальто в прихожей.
Поиск нового жилья затянулся не по её вине. Съёмная квартира, где семья прожила три года, вдруг понадобилась хозяйке для собственных нужд. Предупредили за месяц, что по российским меркам считалось даже щедростью.
Сергей работал инженером на заводе, Ирина — менеджером в строительной компании. Накопления позволяли рассчитывать на приличное жильё, но найти подходящий вариант оказалось сложнее, чем предполагалось изначально.
Утром Ирина отвезла Дениса в школу и поехала на встречу с риелтором. Квартира на Заречной улице превзошла ожидания — светлая, просторная, с хорошей планировкой. Окна выходили во двор, где росли старые липы, создающие летом приятную тень.
— Документы в порядке, хозяйка готова к быстрой сделке, — пояснила агент Светлана Владимировна. — Цена фиксированная, торг не уместен.
Ирина обошла все комнаты ещё раз, мысленно расставляя мебель. Кухня достаточно большая, чтобы поместился обеденный стол. В детской Денис сможет поставить письменный стол у окна — света хватит для выполнения домашних заданий.
— Мне нравится. Нужно посоветоваться с мужем, но думаю, завтра дам окончательный ответ, — сказала Ирина.
Вечером супруг выслушал подробное описание квартиры, задал несколько уточняющих вопросов о коммунальных платежах и состоянии подъезда.
— Звучит неплохо. Если тебе нравится, берём, — согласился Сергей. — Только вот что. Давай я возьму оформление документов на себя. Тебе незачем тратить время на беготню по инстанциям.
Ирина удивлённо подняла брови. Муж никогда не проявлял инициативы в подобных вопросах. Даже когда оформляли загранпаспорта для летнего отдыха, все хлопоты легли на её плечи.
— Сергей, да ты что. Справлюсь сама. Опыт уже есть — когда машину покупали, тоже всё оформляла, — возразила Ирина.
— Нет-нет, настаиваю. У тебя и так много дел. А у меня как раз освободилось время — проект завершился, следующий начнётся только через неделю.
Настойчивость мужа насторожила Ирина. Обычно Сергей любые бюрократические процедуры воспринимал как каторгу и всячески избегал участия. А тут вдруг такое рвение.
— Хорошо, — согласилась Ирина после небольшой паузы. — Только давай завтра вместе съездим к риелтору, познакомишься с условиями.
— Конечно, обязательно.
На следующий день они встретились со Светланой Владимировной в офисе агентства. Риелтор подробно рассказала о процедуре оформления, необходимых документах и сроках. Сергей внимательно слушал, задавал вопросы, производил впечатление серьёзного покупателя.
— Значит, договорились. Собираем документы, через три дня встречаемся у нотариуса, — подвела итог Светлана Владимировна.
По дороге домой Сергей вновь подчеркнул, что все формальности берёт на себя.
— Ирина, только не переживай из-за документов. Я во всём разберусь. Тебе лишние хлопоты ни к чему.
Дома муж позвонил матери и сообщил о предстоящей покупке. Галина Петровна, как всегда, живо интересовалась семейными делами и высказала одобрение выбору.
— Правильно делаете. В съёмном жилье денги на ветер бросаете, — прокомментировала свекровь.
Вечером того же дня Ирина рано легла спать — рабочий день выдался напряжённым. Проснулась от жажды около полуночи и пошла на кухню за водой. Проходя мимо гостиной, услышала приглушённый голос мужа. Сергей разговаривал по телефону, стараясь не разбудить домочадцев.
Ирина замерла у дверного проёма, инстинктивно притаившись в тени.
— Мам, слушай внимательно. Завтра я скажу Ирине, что оформление покупки квартиры возьму полностью на себя. Мы с тобой поедем к нотариусу, и квартира будет записана на тебя.
Сердце Ирины забилось так громко, что казалось, стук слышен по всей квартире.
— Да, именно так. Скажу жене, что это для упрощения процедуры. А потом, когда всё устаканится, ты сможешь переписать квартиру на меня. Так будет юридически безопаснее.
Ирина осторожно прислонилась к стене, стараясь не выдать своё присутствие. Муж продолжал объяснять матери детали задуманной схемы.
— Ирина ни о чём не догадается. Главное, чтобы ты завтра была готова ехать с документами. Паспорт не забудь.
Разговор длился ещё несколько минут. Сергей уточнял время встречи, обсуждал маршрут поездки. Галина Петровна, судя по репликам сына, охотно соглашалась на предложенную авантюру.
Когда муж закончил разговор и направился в спальню, Ирина уже лежала в кровати, притворяясь спящей. Сергей аккуратно лёг рядом, стараясь не потревожить супругу.
Ирина пролежала без сна до утра, обдумывая услышанное. Возмущение сменялось недоумением, а потом приходило странное спокойствие. Картинка складывалась ясная — муж решил обмануть жену и оформить квартиру на свою мать.
Причины такого поступка оставались неясными. Может быть, боялся, что Ирина при разводе заберёт половину недвижимости? Или просто хотел подстраховаться на случай семейных неурядиц?
Утром Сергей вёл себя как ни в чём не бывало. Завтракал, собирался на работу, обсуждал планы на выходные.
— Кстати, насчёт квартиры. Я сегодня созвонюсь с риелтором, уточню последние детали. А завтра поеду оформлять документы, — сообщил муж, допивая кофе.
— Хорошо, — спокойно ответила Ирина. — Я буду на работе, если что-то понадобится — звони.
Проводив мужа, Ирина села за кухонный стол с чашкой горячего чая. План созрел быстро и оказался на удивление простым. Вместо скандала и выяснения отношений — опередить мужа и оформить сделку самостоятельно.
В девять утра Ирина позвонила Светлане Владимировне.
— Добрый день. Можем ли мы ускорить процедуру? Хотелось бы встретиться с продавцом уже сегодня.
— Вполне реально. Хозяйка свободна после обеда. Если у вас готовы документы, можем ехать к нотариусу в три часа.
— Отлично. Встречаемся в офисе в половине третьего.
Ирина взяла отгул на работе, ссылаясь на необходимость решить срочные семейные вопросы. Документы, необходимые для сделки, хранились в домашнем сейфе. Паспорт, справка о доходах, выписка из банка — всё было подготовлено заранее.
В назначенное время Ирина встретилась с риелтором и продавцом квартиры. Людмила Сергеевна, пожилая учительница на пенсии, оказалась приятной женщиной. Причиной продажи стал переезд к дочери в другой город.
— Квартира досталась от родителей, прожила в ней тридцать лет. Очень хочется, чтобы новые хозяева берегли это жильё, — призналась Людмила Сергеевна.
Процедура у нотариуса заняла чуть больше часа. Документы проверили, стороны подписали договор, государственная пошлина была уплачена. Ирина получила на руки свидетельство о праве собственности и ключи от квартиры.
— Поздравляю с приобретением! — улыбнулась Светлана Владимировна. — Удачной вам жизни в новом доме.
Вечером Ирина вернулась домой в обычное время, словно ничего необычного не произошло. Ключи спрятала в сумке, документы положила в сейф к остальным семейным бумагам.
Сергей встретил жену вопросом о том, как прошёл день.
— Обычно. Много работы, но справляюсь. А как у тебя дела с квартирой?
— Всё идёт по плану. Завтра с мамой поедем к нотариусу. К вечеру всё будет готово.
Ирина кивнула, не выдавая никаких эмоций. Муж ушёл в гостиную смотреть новости, а супруга занялась приготовлением ужина. Картофель с мясом, овощной салат — привычный набор блюд для будничного вечера.
За ужином семья обсуждала школьные дела Дениса. Мальчик рассказал о контрольной работе по математике и предстоящей экскурсии в краеведческий музей.
— Папа, а когда мы переедем в новую квартиру? — поинтересовался сын.
— Скоро, очень скоро, — ответил Сергей, бросив многозначительный взгляд на жену.
Ирина молча доедала салат, размышляя о завтрашнем дне. Интересно будет посмотреть на реакцию мужа, когда план провалится.
Утром Сергей проснулся в приподнятом настроении. Быстро позавтракал, собрал документы, ещё раз проверил содержимое папки.
— Всё, еду за мамой, а потом к нотариусу. Вечером встретимся уже как владельцы собственной квартиры, — объявил муж.
— Удачи, — пожелала Ирина.
Проводив мужа, супруга допила кофе и достала из сумки ключи от квартиры. Металл приятно холодил ладонь. Вчерашний день казался нереальным — слишком быстро и гладко всё получилось.
Около полудня Ирина получила сообщение от Сергея: «Выехали к нотариусу. Через час всё будет готово».
Ответила коротко: «Хорошо».
В три часа дня раздался звонок мужа. Голос звучал растерянно и взволнованно.
— Ирина, тут какая-то путаница. Нотариус говорит, что квартира уже продана. Вчера оформили сделку. Ты ничего не знаешь?
— Знаю, — спокойно ответила Ирина. — Вчера купила квартиру. Ключи у меня.
Повисла долгая тишина. Потом Сергей неуверенно спросил:
— Как это понимать?
— Очень просто. Услышала вчера твой разговор с мамой. Решила опередить события.
Сергей добрался домой через час. Лицо мужа приобрело нездоровый сероватый оттенок, руки слегка дрожали от нервного напряжения. Галина Петровна следовала за сыном, держась прямо, но взгляд выдавал растерянность.
— Нам нужно поговорить, — произнёс Сергей, проходя в гостиную.
Ирина спокойно отложила книгу, которую читала в ожидании объяснений.
— Слушаю.
— Почему ты так поступила? Мы же договаривались, что я займусь оформлением, — начал муж, стараясь сохранять видимость спокойствия.
— Договаривались? — переспросила Ирина. — Интересная формулировка. Ты предложил взять хлопоты на себя, а я согласилась. Но никто не запрещал мне передумать.
Галина Петровна устроилась в кресле, внимательно следя за развитием событий. Свекровь явно рассчитывала на развитие скандала, который позволил бы ей вмешаться и поставить невестку на место.
— Ирина, ты же понимаешь, что так поступать нехорошо. Семья должна принимать важные решения сообща, — вступила в разговор Галина Петровна.
— Совершенно с вами согласна, Галина Петровна. Семья действительно должна принимать решения сообща. Жаль, что ваш сын забыл об этом правиле, планируя оформить квартиру на ваше имя.
Свекровь резко выпрямилась в кресле. Глаза округлились от неожиданности — план раскрыт полностью.
— Не понимаю, о чём речь, — попыталась возразить пожилая женщина.
— Галина Петровна, давайте не будем притворяться. Вчера вечером я случайно услышала телефонный разговор Сергея с вами. Все детали обсуждались довольно подробно.
Сергей опустился на диван, закрыл лицо ладонями. Ситуация выходила из-под контроля, и муж не знал, как исправить положение.
— Может, объяснишь, зачем это было нужно? — поинтересовалась Ирина.
— Я хотел обезопасить покупку, — пробормотал Сергей. — Вдруг что-то пойдёт не так в наших отношениях. Квартира останется в семье.
— В семье? — Ирина покачала головой. — На маме означает в семье?
— Мама потом переписала бы квартиру на меня. Это была временная мера.
— Временная мера без моего ведома. Понятно.
Галина Петровна слушала объяснения сына, но молчала. Женщина понимала, что любое слово может только ухудшить ситуацию.
Денис выглянул из своей комнаты, привлечённый повышенными голосами.
— Мама, что происходит? — спросил мальчик.
— Ничего особенного, сынок. Взрослые обсуждают вопросы покупки квартиры. Иди делай домашнее задание, — ответила Ирина.
Ребёнок послушно скрылся в детской. Семейные разборки не касались восьмилетнего мальчика.
— Что теперь? — спросил Сергей.
— Теперь ничего. Квартира куплена, документы оформлены правильно. Живём дальше.
Следующие дни прошли в напряжённой атмосфере. Сергей пытался вести себя как обычно, но чувствовалась натянутость в отношениях. Галина Петровна приезжала реже и держалась отстранённо.
Через неделю после покупки семья начала собирать вещи для переезда. Новая квартира требовала минимального ремонта — достаточно было освежить краску в детской и поменять смесители в ванной.
— Мам, а когда мы окончательно переедем? — спрашивал Денис каждый день.
— В выходные, — отвечала Ирина. — Папа возьмёт грузовик, перевезём мебель.
Переезд прошёл без особых проблем. Друзья Сергея помогли с перевозкой тяжёлых вещей. К вечеру воскресенья основная часть имущества уже находилась на новом месте.
Галина Петровна появилась, когда разгрузка завершилась. Свекровь принесла букет цветов и торт — традиционные подарки для новоселья.
— Поздравляю с новым домом, — произнесла пожилая женщина, вручая цветы невестке.
— Спасибо, — ответила Ирина, принимая букет.
За чаем Галина Петровна осматривала квартиру, оценивала планировку, высказывала одобрение выбору.
— Хорошее жильё. Просторно, светло. Дениска сможет спокойно учиться.
— Да, нам нравится, — согласилась Ирина.
Несколько дней спустя, когда основные коробки были разобраны, а мебель расставлена по местам, Галина Петровна снова приехала в гости. На этот раз визит носил явно целенаправленный характер.
— Сергей на работе? — уточнила свекровь.
— Да, вернётся к семи.
— Тогда у нас есть время поговорить.
Ирина заварила чай, достала печенье. Разговор предстоял серьёзный — это чувствовалось по настрою Галины Петровны.
— Знаешь, я всё думаю о том, что произошло с квартирой, — начала пожилая женщина.
— И к какому выводу пришли?
— Может, мы поедем оформлять документы заново? Всё-таки правильнее было бы, если собственником стал Сергей.
Ирина поставила чашку на стол и внимательно посмотрела на свекровь.
— Галина Петровна, квартира куплена на мои деньги, оформлена на моё имя. Менять ничего не собираюсь.
— Но Сергей же глава семьи. Так принято — недвижимость записывают на мужа.
— Принято по-разному. Главное, чтобы покупка была честной и открытой.
— Ирина, ты же понимаешь, мы хотели как лучше. Просто подстраховаться.
— От чего подстраховаться? От меня?
Галина Петровна промолчала, понимая, что любой ответ прозвучит неудачно.
— Галина Петровна, давайте расставим точки над i. Ваш сын планировал обмануть жену. Вы согласились участвовать в обмане. Ничего хорошего из этого не вышло, и хорошо, что так случилось.
— Я просто хотела помочь сыну.
— Помочь обмануть его жену?
Свекровь поджала губы, явно недовольная развитием разговора.
Через час Галина Петровна собралась уходить. У дверей пожилая женщина обернулась и произнесла:
— Ну что, когда поедем квартиру оформлять?
Вопрос прозвучал так, словно предыдущий разговор не происходил вовсе. Сергей как раз вернулся с работы и услышал последние слова матери.
Муж растерялся, не зная, что ответить. Неловко полез в карман, достал связку ключей и показал их матери.
— Поздно, мам. Ирина всё уже оформила без нас.
Лицо Лидии Ивановны вытянулось от удивления. Женщина захлопала глазами, не находя подходящих слов для выражения изумления.
— Как это оформила? — наконец выдавила свекровь.
— Именно так, как я сказал. Квартира куплена, документы готовы, — устало ответил Сергей.
Муж сел на стул возле входной двери, сжал виски ладонями. План рухнул окончательно, и последние надежды на его осуществление развеялись.
— Квартира оформлена на меня. Точка, — спокойно произнесла Ирина, выходя на звуки голосов.
В прихожей повисла тишина, нарушаемая лишь тяжёлым дыханием Галины Петровны. Свекровь переваривала услышанную информацию, но принять её никак не могла.
— Значит, вы меня обманули! — выпалила пожилая женщина, лицо покраснело от нахлынувшей злости. — Водили за нос, строили планы!
— Галина Петровна, никто вас не обманывал. Сергей пытался обмануть меня, но получилось иначе, — возразила Ирина.
— Я всё поняла! — воскликнула свекровь. — Ты специально всё испортила!
— Ничего я не портила. Просто купила квартиру честно и открыто.
Галина Петровна развернулась и направилась к выходу. У двери остановилась, обернулась и бросила:
— Увидим ещё, чья возьмёт!
Дверь хлопнула с такой силой, что задрожали стёкла в окнах. Сергей остался сидеть на стуле, глядя в пустоту. Шок от провала собственных планов не отпускал мужа.
— Сергей, нам действительно нужно серьёзно поговорить, — сказала Ирина.
— О чём говорить? Всё ясно.
— Нет, не всё. Мне нужно понять, почему ты решил меня обмануть.
Муж поднял голову, посмотрел на жену усталыми глазами.
— Боялся, что потеряю квартиру в случае развода.
— То есть ты планируешь развод?
— Нет! Просто хотел подстраховаться.
— Подстраховаться от собственной жены.
Сергей кивнул, понимая, как нелепо звучат его объяснения.
— Понимаешь, Ирина, я видел, как друзья теряли квартиры при разводе. Не хотел повторять их ошибки.
— Но ведь квартиру покупали на общие деньги. При разводе её всё равно бы делили.
— Не факт. Если собственник мама, то квартира остаётся в семье.
— В твоей семье, но не в нашей.
Разговор продолжался ещё час. Сергей объяснял мотивы своих действий, Ирина задавала уточняющие вопросы. Постепенно картина проясня лась — муж действовал из страха потерять недвижимость, но выбрал неверный способ защиты.
— Что теперь будет с нами? — спросил Сергей.
— Не знаю. Доверие подорвано серьёзно.
— Я исправлюсь. Больше никаких секретов.
— Посмотрим, — ответила Ирина.
Следующие месяцы прошли в восстановлении отношений. Сергей старался быть максимально открытым, обсуждал с женой все важные решения. Галина Петровна приезжала редко и держалась холодно с невесткой.
Постепенно жизнь семьи вошла в привычное русло. Денис адаптировался к новой школе, завёл друзей во дворе. Квартира становилась настоящим домом — уютным и комфортным.
Ирина впервые за долгое время почувствовала твёрдую уверенность в завтрашнем дне. Жильё было надёжно защищено от посягательств, и больше никто не решился бы провернуть за её спиной подобную авантюру. Урок оказался болезненным, но полезным для всех участников семейной драмы.
