Яна стояла у окна, любуясь видом на летний сквер, и вспоминала, как пять лет назад впервые переступила порог этой двухкомнатной квартиры. Тогда помещение было совершенно пустым, пахло свежей краской и новыми надеждами. Девушка работала в банке экономистом, родители помогли с первоначальным взносом, а остальные полтора миллиона предстояло выплачивать ближайшие двадцать лет.
Сейчас квартира превратилась в уютное гнездышко. Удобная мебель, которую Яна выбирала месяцами, картины на стенах, живые цветы на подоконниках. Каждая вещь здесь была продумана и куплена на собственные деньги. Женщина гордилась тем, что в тридцать лет имела собственное жилье в центре города.
Звук ключей в замке прервал размышления. Домой вернулся Дмитрий, муж Яны. Мужчина работал инженером на заводе, зарабатывал скромно, но был надежным и добрым. Когда полтора года назад Дмитрий переехал к жене после свадьбы, Яна радовалась, что наконец-то не будет жить одна.
— Привет, дорогая, — Дмитрий поцеловал жену в щеку. — Как дела?
— Нормально, — ответила Яна, заметив озабоченное выражение лица мужа. — А у тебя что-то случилось?
Дмитрий прошел на кухню, достал из холодильника бутылку воды и долго пил, словно обдумывая ответ.
— Знаешь, сегодня звонила мама, — наконец сказал мужчина. — Жалуется, что в коммуналке совсем тяжело стало.
Яна насторожилась. Разговоры о Лидии Васильевне, матери Дмитрия, в последнее время всплывали слишком часто. Пятидесятипятилетняя женщина жила в коммунальной квартире на окраине города, работала продавцом в продуктовом магазине.
— Что именно ее беспокоит? — осторожно спросила Яна.
— Соседи шумят, в ванную очередь, кухня общая, — перечислил Дмитрий. — Мама говорит, что устала от такой жизни. Ей хочется покоя.
Яна кивнула, понимая проблему, но не видя связи с собой.
— Может, Лидия Васильевна подумает о съеме однокомнатной квартиры? — предложила.
— На ее зарплату? — Дмитрий покачал головой. — Двадцать тысяч рублей — это копейки. Даже комнату снять не получится.
Мужчина замолчал, но Яна чувствовала — разговор не окончен. Дмитрий ходил по кухне, переставлял предметы на столе, явно готовясь что-то сказать.
— Я думал, — наконец произнес муж, — может, мама переедет к нам? Ненадолго, пока не найдет что-то подходящее.
Яна замерла с чашкой в руках. Вот оно. То, чего втайне опасалась последние месяцы.
— Дима, у нас двухкомнатная квартира, — медленно сказала женщина. — Одна спальня, одна гостиная. Где жить твоей маме?
— Можно диван в гостиной разложить, — предложил Дмитрий. — Маме много места не нужно.
— А где мы будем проводить вечера? Принимать гостей? — Яна попыталась говорить спокойно.
— Приспособимся как-то, — махнул рукой муж. — Главное, чтобы маме было удобно.
Яна поставила чашку на стол чуть резче, чем планировала.
— Дима, я понимаю твое желание помочь матери, но это серьезное решение. Нужно все обдумать.
— Что там обдумывать? — удивился Дмитрий. — Мама попала в сложную ситуацию, а мы можем помочь.
— Мы можем помочь деньгами на съем жилья, — предложила альтернативу Яна.
— Каких денег? — Дмитрий развел руками. — У меня зарплата тридцать тысяч, половина уходит на продукты и мелкие расходы. У тебя ипотека.
Яна промолчала. Зарплата у женщины действительно была выше — семьдесят тысяч рублей. Но основная часть уходила на ипотеку, коммунальные платежи и содержание квартиры.
Следующие дни Дмитрий возвращался к теме материнских проблем с завидной регулярностью. За завтраком рассказывал, как Лидия Васильевна не выспалась из-за пьяных соседей. За ужином сообщал о поломке плиты в коммунальной кухне. Перед сном упоминал мамины болячки, которые обостряются от стресса.
— Знаешь, мама часто болеет в последнее время, — говорил Дмитрий, укладываясь в постель. — Давление скачет, голова болит. Врач сказал — нервы.
— Ей нужно обратиться к хорошему специалисту, — отвечала Яна.
— Какому специалисту? — вздыхал муж. — На ее зарплату только участкового терапевта и хватает.
Яна понимала — Дмитрий готовит почву для более серьезного разговора. Мужчина аккуратно, но настойчиво подводил жену к мысли о том, что Лидии Васильевне нужна помощь.
Через неделю терпение Дмитрия закончилось. Вечером, когда супруги сидели на диване и смотрели фильм, мужчина выключил телевизор и повернулся к жене.
— Яна, мне нужно серьезно с тобой поговорить, — сказал решительно.
— Слушаю, — настроилась женщина.
— Я думаю, маме действительно стоит переехать к нам. Не временно, а на постоянной основе.
Яна почувствовала, как напряглись плечи.
— На постоянной основе? — переспросила.
— Ну да. Зачем мучиться в коммуналке, если есть возможность жить нормально?
— Дима, но это же моя квартира, — осторожно напомнила Яна. — Я плачу ипотеку, коммунальные платежи.
— Конечно, твоя, — согласился Дмитрий. — Но мы же семья. А семья должна поддерживать друг друга.
Яна вздохнула. Аргумент о семейной поддержке звучал красиво, но практические вопросы никто не рассматривал.
— А как ты представляешь нашу совместную жизнь втроем?
— Нормально, — пожал плечами Дмитрий. — Мама тихая, аккуратная. Проблем не будет.
— Дима, тихая или не тихая — это посторонний человек в нашем доме, — попыталась объяснить Яна.
— Посторонний? — возмутился муж. — Это моя мать!
— Для тебя мать, для меня свекровь. Разница есть.
Дмитрий поднялся с дивана и начал ходить по комнате.
— Я не понимаю твоего эгоизма, — сказал с упреком. — Неужели тебе жалко помочь пожилому человеку?
— Речь не о помощи, а о прописке постороннего человека в моей квартире, — четко произнесла Яна.
— Ну в чем проблема прописать маму? — умолял муж. — Всего лишь печать в паспорте.
Яна посмотрела на Дмитрия внимательно.
— В том, что потом ни ты, ни твоя мать не съедете, — сказала прямо.
Наступила тишина. Дмитрий остановился посреди комнаты, видимо, не ожидая такого ответа.
— Что ты имеешь в виду? — спросил растерянно.
— То, что говорю. Сначала временно, потом постоянно, потом прописка. А через год выяснится, что твоя мама имеет право на долю в квартире.
— Ты думаешь, мы тебя обманываем? — обиделся Дмитрий.
— Я думаю о последствиях, — спокойно ответила Яна. — О которых ты не хочешь думать.
Мужчина сел обратно на диван и взял жену за руки.
— Яночка, ну почему ты так? Мама хороший человек, мы все наладим.
— Дима, ответь честно — ты думал о том, как будут делиться расходы? — спросила Яна.
— Какие расходы?
— Коммунальные платежи, продукты, бытовая химия. Ипотека, в конце концов.
Дмитрий замялся.
— Мама будет помогать по хозяйству, готовить, убирать, — сказал неуверенно.
— Это не ответ на мой вопрос, — заметила Яна.
— Ну, она же получает зарплату…
— Двадцать тысяч рублей, — напомнила жена. — При том, что одни только коммунальные платежи составляют пятнадцать тысяч.
Дмитрий почесал затылок.
— Мы как-нибудь разберемся с деньгами, — пробормотал.
— Как именно? — настаивала Яна.
— Ты же хорошо зарабатываешь, — наконец выдал муж то, о чем думал все это время.
Вот оно. Яна откинулась на спинку дивана и закрыла глаза. Все сводилось к тому, что женщина должна содержать свекровь на свои деньги.
— Дима, я плачу ипотеку двадцать лет. Это мои деньги, моя ответственность, — сказала Яна, открывая глаза.
— Но теперь мы семья, — возразил Дмитрий.
— Семья — это когда обязанности и права распределяются честно, — ответила Яна. — А не когда одного заставляют платить за всех.
Следующие дни атмосфера в доме была напряженной. Дмитрий дулся, демонстративно мало разговаривал с женой. Зато чаще обычного звонил матери, рассказывая о своих семейных проблемах.
— Мама расстроилась, — сообщил мужчина за ужином. — Говорит, что не хотела никого обременять.
— Никто ее не обременяет, — спокойно ответила Яна. — Просто нужно найти разумное решение.
— Какое еще решение? Единственный вариант — переезд к нам.
— Есть другие варианты. Съемное жилье, например.
— На какие деньги? — раздраженно спросил Дмитрий.
— На те, которые вы предлагаете тратить на содержание вашей матери в моей квартире, — парировала Яна.
Дмитрий поставил вилку на тарелку.
— Я не понимаю, что с тобой происходит, — сказал с упреком. — Раньше ты была добрее.
— А ты раньше не предлагал прописывать в моей квартире посторонних людей, — ответила Яна.
— Это не посторонний человек! — вспылил муж. — Это моя мать!
— Для меня посторонний, — повторила Яна. — И я не обязана обеспечивать жильем твоих родственников.
— А если бы у тебя была мама одна? — перешел к манипуляциям Дмитрий. — Ты бы тоже так рассуждала?
Яна внимательно посмотрела на мужа.
— У меня есть родители, — сказала. — Живут в своем доме, обеспечивают себя сами. Никого не обременяют.
— Им повезло больше, — буркнул Дмитрий.
— Или они планировали свою жизнь ответственнее, — заметила Яна.
Муж поднялся из-за стола и ушел в спальню, хлопнув дверью.
Яна доела ужин в одиночестве, размышляя о происходящем. Понимала — Дмитрий искренне хочет помочь матери. Но методы, которые предлагал муж, перекладывали всю ответственность на Яну. Финансовую, юридическую, бытовую.
Вечером женщина долго лежала без сна, обдумывая ситуацию. С одной стороны, жалко пожилого человека, живущего в плохих условиях. С другой стороны, Яна понимала — стоит согласиться на временное проживание, и Лидия Васильевна останется навсегда.
На следующий день, когда Дмитрий ушел на работу, Яна достала телефон и набрала номер юриста, который помогал при покупке квартиры. Нужно было выяснить правовые последствия прописки третьего лица в собственном жилье.
— Алексей Викторович, добрый день, — поздоровалась Яна. — Можете проконсультировать по вопросу регистрации?
— Конечно, Яна Сергеевна. Слушаю внимательно.
Женщина подробно изложила ситуацию. Юрист выслушал и задал несколько уточняющих вопросов.
— Понятно, — сказал Алексей Викторович. — Ситуация классическая. Прописанный человек получает право пользования жилым помещением. Выписать его без согласия крайне сложно.
— А если квартира куплена до брака?
— Формально это ваша собственность, но прописанная свекровь может требовать предоставления жилья через суд. Особенно если докажет, что других вариантов размещения у нее нет.
Яна почувствовала, как холод пробирает до костей.
— То есть я рискую потерять контроль над собственной квартирой?
— В худшем случае — да. Рекомендую составить брачный договор с четким пунктом о запрете регистрации третьих лиц.
— Это поможет?
— Абсолютно. Брачный договор имеет юридическую силу и защитит ваши интересы.
Яна записала контакты нотариуса и договорилась о встрече на следующий день.
Вечером женщина осторожно завела разговор с мужем.
— Дима, я думала о нашей ситуации, — начала Яна за ужином.
— И к какому выводу пришла? — настороженно спросил Дмитрий.
— Предлагаю оформить брачный договор.
Муж поперхнулся водой.
— Брачный договор? Зачем?
— Чтобы четко определить права и обязанности каждого из нас, — спокойно объяснила Яна.
— Мы полтора года живем без всяких договоров, — возмутился Дмитрий. — Что изменилось?
— Появились разногласия по поводу использования квартиры, — ответила Яна. — Договор поможет их избежать.
Дмитрий отложил вилку и внимательно посмотрел на жену.
— Ты мне не доверяешь! — обвинил мужчина. — Это как будто я чужой!
— Доверие — это не бездумная подпись, — возразила Яна. — Это честные правила, которые устраивают обе стороны.
— Какие еще правила? — не понимал Дмитрий.
— Например, пункт о том, что регистрация третьих лиц в квартире запрещена без обоюдного согласия.
Мужчина побледнел.
— То есть ты официально хочешь запретить мне помогать матери?
— Я хочу защитить свою собственность от неконтролируемого использования, — четко сформулировала Яна.
— Это же моя мать! — вскричал Дмитрий, вскакивая из-за стола.
— Именно поэтому нужны четкие правила, — не повышая голоса, ответила Яна.
Дмитрий начал ходить по кухне, размахивая руками.
— Не могу поверить! Жена составляет против меня договор!
— Не против тебя, а для защиты наших интересов, — поправила Яна.
— Наших? — саркастически переспросил муж. — Или только твоих?
— Дима, подумай трезво. Если твоя мать переедет к нам и пропишется, кто будет нести финансовую ответственность за квартиру?
— Я же говорил — мама поможет…
— Двадцать тысяч рублей зарплаты не покроют даже коммунальные платежи, — перебила Яна. — Не говоря об ипотеке и содержании жилья.
Дмитрий замолчал, понимая правоту жены.
— Значит, ты принципиально против помощи матери? — спросил через паузу.
— Я против неразумной помощи за мой счет, — ответила Яна.
Мужчина достал телефон и набрал номер.
— Мама, привет, — сказал Дмитрий, не сводя глаз с жены. — У нас тут проблемы с Яной. Составляет какой-то договор, чтобы тебя к нам не пускать.
Яна слышала возмущенный голос Лидии Васильевны в трубке.
— Да, мам, так и есть, — продолжал Дмитрий. — Говорит, что не доверяет нам.
Голос свекрови становился все громче. Наконец Дмитрий включил громкую связь.
— Ну и зачем тебе такая жена? — кричала Лидия Васильевна. — Которая собственного мужа за человека не считает!
— Мам, не горячись, — попытался успокоить сын.
— Как не горячиться? Я всю жизнь мучаюсь в этой коммуналке, а тут такая возможность появилась!
Яна молча слушала тираду свекрови. Женщина обвиняла невестку в жадности, эгоизме и неуважении к старшим.
— Лидия Васильевна, — наконец вмешалась Яна в разговор. — Я предлагаю помочь вам найти съемное жилье.
— На какие деньги? — возмутилась свекровь. — У меня зарплата копеечная!
— На те деньги, которые планировались потратить на ваше содержание в нашей квартире, — спокойно ответила Яна.
— Какое содержание? — не поняла Лидия Васильевна.
— Коммунальные платежи, продукты, бытовые расходы, — перечислила Яна.
В трубке наступила тишина.
— Дима, объясни матери реальные цифры, — предложила Яна мужу.
Дмитрий смотрел на жену растерянно.
— Мам, перезвоню позже, — буркнул мужчина и отключил телефон.
— Ты специально все испортила, — обвинил муж.
— Я озвучила факты, — возразила Яна. — Которые ты предпочитаешь не замечать.
— Значит, договор — это твое окончательное решение?
— Да, — твердо ответила Яна. — Завтра иду к нотариусу.
Дмитрий ушел в спальню и долго разговаривал по телефону с матерью. Яна слышала обрывки фраз про неблагодарную жену и семейные ценности.
На следующий день женщина встретилась с нотариусом и составила проект брачного договора. Документ четко определял имущественные права супругов и содержал пункт о запрете регистрации третьих лиц без обоюдного согласия.
Вечером Яна показала договор мужу.
— Вот что получилось, — сказала, протягивая бумаги.
Дмитрий прочитал документ и побледнел.
— Ты серьезно хочешь это подписать? — спросил.
— Да, — коротко ответила Яна.
— Тогда я отказываюсь, — заявил муж.
— Это твое право, — согласилась Яна. — Но без договора никаких разговоров о прописке быть не может.
— Ты ставишь ультиматум?
— Я защищаю свои интересы, — поправила Яна.
Дмитрий швырнул договор на стол.
— Знаешь что? Мне надоела эта ситуация, — сказал мужчина. — Соберу вещи и уеду к матери.
— Как хочешь, — спокойно ответила Яна.
Муж ожидал уговоров, слез, попыток помириться. Но жена только кивнула.
— Ты даже не пытаешься меня остановить? — удивился Дмитрий.
— Зачем? — пожала плечами Яна. — Ты сам принял решение.
— Может, одумаешься насчет договора?
— Нет, — четко ответила женщина.
Дмитрий начал собирать вещи. Складывал одежду в сумки, забирал личные предметы. Яна не мешала, только наблюдала.
— Маму можешь прописывать где хочешь, — сказала Яна, когда муж был готов уходить. — Но не в моей квартире.
Дмитрий остановился у двери.
— Это твое последнее слово?
— Да, — подтвердила Яна.
Мужчина вышел, захлопнув дверь. Яна осталась одна в тишине собственной квартиры.
Прошло несколько дней. Дмитрий не звонил, не писал сообщений. Яна поняла — муж ждет, что жена одумается и сама позвонит.
Но женщина не собиралась ничего менять. Вечерами Яна сидела в любимом кресле с книгой, наслаждаясь покоем. Никто не хлопал дверьми, не устраивал скандалов, не требовал прописывать родственников.
Через неделю пришло сообщение от Дмитрия: «Может, встретимся? Поговорим спокойно».
Яна ответила: «Готова встретиться. Договор по-прежнему актуален».
Больше сообщений не было.
Женщина понимала — брак закончен. Дмитрий выбрал мать и удобство за счет жены. Яна выбрала самоуважение и контроль над собственной жизнью.
В квартире царили тишина, порядок и уверенность в том, что никто больше не заявится с чемоданом по родственным правам. Яна наконец-то почувствовала себя полноправной хозяйкой собственного дома.
