— А что тут, собственно, обсуждать? Конечно, всё достанется ей, — голос свекрови, доносившийся из кухни, заставил Арину замереть в коридоре. — Сейчас такие законы, сынок. Всегда женщина в выигрыше.
— Мам, мы же не разводимся, — в голосе Виктора слышалось раздражение.
— Пока не разводитесь. Но подумай вот о чем. У нее своя квартира есть, с какой стати она на общую претендовать будет? За эту квартиру ты платил, между прочим.
— Мы вместе платили, — возразил Виктор без особой уверенности.
— Ой, не смеши меня. Твоя зарплата в два раза больше. А она что? Свою квартиру бережёт, а общую считает своей? Нет уж.
Арина прислонилась к стене. Колени предательски задрожали. Три года назад, когда они с Виктором покупали эту квартиру в новостройке, всё было по-другому. Они вместе выбирали район, планировку, вместе следили за стройкой. Конечно, Виктор зарабатывал больше — он занимал руководящую должность. Но разве это повод теперь делить вклад в семью?
— Витя, ты пойми, — продолжала Ольга Станиславовна. — Я не просто так об этом заговорила. Вы три года женаты, а детей нет. О чём это говорит?
— О чём?
— О том, что она не торопится. У неё же всё схвачено — своя квартира есть, потом ещё половину вашей общей отсудит.
Арина оттолкнулась от стены и на цыпочках прокралась обратно к входной двери. Открыла и громко закрыла её.
— Я дома! — объявила она, стараясь, чтобы голос звучал как обычно.
Нужно собраться. Не показывать, что слышала этот разговор. Не устраивать сцен. Всё обдумать.
— О, Ариночка! — Ольга Станиславовна выплыла из кухни с дежурной улыбкой. — А мы тут с Витенькой чай пьём. Проголодалась? Я пирог принесла.
— Спасибо, я не голодная, — Арина разулась и прошла в спальню.
Вечером Арина не могла уснуть. Виктор мирно сопел рядом, а она крутилась с боку на бок, прокручивая в голове услышанный разговор. Ей вдруг вспомнилось, как две недели назад свекровь принесла какие-то документы, и они с Виктором долго шептались на кухне. Арина тогда не придала этому значения.
— Марина, нам нужно встретиться, — набрала она сообщение подруге.
Ответ пришёл мгновенно: «Завтра в два в нашей кофейне?»
На следующий день Арина специально ушла с работы пораньше. Марина уже ждала её за столиком у окна.
— Представляешь, вчера случайно услышала, как свекровь с Виктором обсуждают раздел имущества при разводе. При каком разводе? Мы же не разводимся! — Арина говорила тихо, но эмоционально.
— А с чего вдруг такой разговор?
— Якобы я хитрая. У меня своя квартира есть, и при разводе ещё половину общей заберу.
Марина покачала головой:
— Знакомая история. Помнишь Светку с третьего этажа? Её свекровь тоже начинала издалека. Сначала разговоры про имущество, потом намёки, что невестка ничего в дом не вкладывает. А закончилось тем, что сын втихаря продал машину.
— Мой Виктор не такой.
— Все так говорят, — Марина отпила кофе. — Слушай, а во сколько вы брали вашу квартиру?
— В двенадцать миллионов. Первый взнос пять, остальное — ипотека.
— И сколько ты внесла из первого взноса?
— Два миллиона. Продала свою машину и взяла часть накоплений.
— А платежи?
— Пятьдесят на пятьдесят, — Арина помолчала. — Слушай, а ведь действительно странно. Последние три месяца Виктор настаивает, чтобы я присылала ему деньги на карту, а он сам вносил платёж.
— И ты согласилась?
— Нет, вношу сама свою часть. А что?
— На всякий случай собери все документы по первому взносу и платежам. И что-то мне подсказывает — это только начало.
Через неделю Арина поняла, что подруга права. Свекровь стала приходить почти каждый день. Однажды Арина вернулась домой раньше обычного и услышала, как Ольга Станиславовна говорит по телефону:
— Да, Леночка, так и есть. Квартира моего Вити в центре, трёшка, представляешь? А эта выскочка даже не делится доходами от сдачи своей квартиры.
Арина застыла. О какой сдаче речи? Её квартира стоит пустая — она не хотела возиться с арендаторами.
— Нет, ты представляешь? — продолжала свекровь. — Мой сын ей и шубу купил, и на море возил, а она только о себе думает. Я Вите говорю — надо было брачный договор составлять.
Вечером Арина решила прощупать почву:
— Виктор, мне кажется, или твоя мама в последнее время чаще стала бывать у нас?
— Она переживает за нас, — муж не отрывался от телефона.
— За что именно?
— Ну, мы три года женаты, а детей нет.
— При чём здесь дети? — Арина старалась говорить спокойно. — И почему она рассказывает своим подругам, что я сдаю квартиру?
— А разве нет? — Виктор впервые за вечер поднял на неё глаза.
— Нет. С чего она это взяла?
— Ну, мама предположила…
— А ты не мог её поправить?
— Арина, не начинай, — Виктор поморщился. — Мама хочет как лучше.
— Кому как лучше? Когда она говорит неправду обо мне своим подругам?
— Знаешь, — Виктор встал, — если тебе не нравится моя мама, так и скажи.
— Я не это имела в виду…
— А что ты имела в виду? — он повысил голос. — Тебе моя мама не нравится, моя квартира не нравится. Может, и я тебе не нравлюсь?
— Подожди, давай спокойно поговорим.
— О чём? О том, что ты три года замужем, а детей нет? Или о том, что ты со своей квартирой никак не определишься?
Арина почувствовала, как к горлу подступает ком:
— А что не так с моей квартирой?
— Ничего. Просто непонятно — то ли ты замужняя женщина, то ли одиночка с запасным аэродромом.
Эти слова ударили больнее, чем пощёчина. Арина молча вышла из комнаты. Села на кухне, включила чайник просто чтобы чем-то заняться. В голове крутилась фраза «одиночка с запасным аэродромом».
Телефон тихо завибрировал. Звонил отец.
— Привет, пап.
— Как ты там? — в голосе отца слышалась тревога.
— Нормально, — Арина старалась говорить ровно, но голос предательски дрогнул.
— Дочка, что случилось?
— Пап, помнишь, ты говорил — если что-то пойдёт не так, сразу обращайся к тебе?
— Конечно. Я сейчас приеду.
— Не надо, уже поздно. Давай завтра встретимся? И, пап… Захвати, пожалуйста, документы на мою квартиру. Все, какие есть.
Павел Николаевич приехал к офису дочери к концу рабочего дня. Они устроились в небольшом кафе напротив. Арина рассказала обо всём — и о подслушанном разговоре, и о странном поведении свекрови, и о вчерашней ссоре.
— Значит, запасной аэродром, — Павел Николаевич задумчиво постукивал пальцами по столу. — А ты помнишь, как досталась тебе эта квартира?
— Конечно. Бабушка завещала.
— Не совсем. Я никогда не рассказывал, но… Квартира была завещана нам с твоей мамой. После её ухода я решил переоформить её на тебя. Знаешь почему?
Арина покачала головой.
— Потому что твоя мама всегда говорила — у женщины должна быть опора. Не запасной аэродром, а фундамент, который не даст упасть.
— Мама была мудрой.
— Да. И ещё она учила меня — никогда не позволяй человеку считать, что он тебе что-то должен. Или ты ему должна.
На следующий день Арина взяла отгул и поехала в свою квартиру. Давно здесь не была — почти полгода. В воздухе пахло пылью и застоем. Она открыла окна, включила свет. Пустые стены хранили воспоминания — вот здесь стоял её письменный стол, тут было любимое кресло.
Звонок в дверь заставил её вздрогнуть. На пороге стояла соседка, Анна Борисовна.
— Ариночка! Наконец-то! А я смотрю — свет горит.
— Здравствуйте, Анна Борисовна.
— Я так рада, что ты приехала! Знаешь, тут такое дело… К тебе приходили.
— Кто?
— Женщина какая-то. Представилась риэлтором. Говорила, что ты квартиру продаёшь. Я ей сказала — не может быть, Арина бы предупредила. А она настаивала, что у неё договорённость.
Арина похолодела:
— Когда это было?
— Да вот, на прошлой неделе. А позавчера твой муж приходил с какой-то женщиной. Я в окно видела, они минут сорок у подъезда стояли, разговаривали.
Вечером Арина набрала номер Марины:
— Мне нужна помощь. Помнишь свою риэлтора, Киру? Ты говорила, она хороший специалист.
— Да, а что случилось?
— Кажется, мою квартиру пытаются продать без меня.
Они встретились с Кирой на следующий день. Выслушав историю, та присвистнула:
— Интересная ситуация. Есть один знакомый в регистрационной палате, можно проверить, не подавал ли кто-то документы на сделку.
— А разве можно продать квартиру без владельца?
— По поддельным документам — можно попытаться. Только это статья. Уголовная.
— Вы думаете…
— Я пока ничего не думаю. Но лучше перестраховаться. И ещё совет — поставьте запрет на сделки с недвижимостью без личного присутствия. Это можно сделать через МФЦ.
Вечером Виктор был непривычно ласков:
— Может, съездим на выходные за город? Как раньше?
— Не могу, дела.
— Какие дела важнее семьи?
— Помнишь, ты спрашивал про мою квартиру? — Арина посмотрела мужу в глаза. — Так вот, я решила её продать.
Виктор заметно оживился:
— Правда? А зачем?
— Куплю поменьше. Или вложу деньги во что-то.
— Давай я помогу с продажей? У мамы есть знакомый риэлтор, она как раз говорила.
— Спасибо, я уже нашла специалиста.
Лицо мужа окаменело:
— Вечно ты всё делаешь по-своему.
Через неделю Кира позвонила рано утром:
— Вы были правы. В регистрационной палате есть запрос на вашу квартиру.
— В каком смысле?
— Кто-то интересовался историей собственности, паспортными данными владельца. Обычно так делают перед сделкой.
— И кто интересовался?
— Некая Романова Елена Петровна. Знакомая фамилия?
Арина вспомнила телефонный разговор свекрови: «Да, Леночка, так и есть…»
— Это подруга моей свекрови.
— Теперь ещё интереснее. Вчера эта Романова подала заявку на электронную подпись от вашего имени.
— Но как? У неё же нет моих документов.
— Вот и я думаю — как? Не было ли у вас потери документов в последнее время?
Арина задумалась. Месяц назад она не могла найти паспорт. Искала два дня, потом нашёлся в кухонном шкафу. Она ещё удивилась — как он туда попал?
— Кира, что мне делать?
— Первое — срочно к нотариусу, отзывать электронную подпись. Второе — заявление в полицию. Третье…
— Что?
— Третье — к хорошему адвокату. У меня есть знакомый, как раз специализируется на имущественных спорах.
Вечером Виктор снова завёл разговор о продаже:
— Ты уже нашла покупателей?
— Пока нет.
— Мама говорит, сейчас хорошее время для продажи. Рынок на подъёме.
— Правда? А что ещё говорит твоя мама?
— При чём тут мама? — Виктор начал раздражаться. — Я о нас беспокоюсь. Вот продашь квартиру, будет первый взнос на дом. Купим дом, родим детей.
— Зачем продавать мою квартиру ради первого взноса? У нас же есть общая.
— Ну знаешь! — Виктор вскочил. — Я думал, ты хочешь семью! А ты только о себе думаешь.
— Я думаю о справедливости.
— О чём?
— О справедливости, — Арина встала. — Значит, так. Значит, твоя квартира — это твоя квартира, а наша — совместно нажитое имущество? А моя – заначка? Так получается?
— Ты о чём?
— О разговоре с твоей мамой. Который я случайно услышала.
Виктор побледнел:
— Ты подслушивала?
— Нет. Я пришла домой и услышала, как вы обсуждаете, что всё достанется мне при разводе. При каком разводе, Вить?
— Мама просто беспокоится…
— О чём? О том, что я якобы сдаю квартиру и скрываю доходы? Или о том, что твоя подруга Лена Романова пытается получить электронную подпись от моего имени?
— Какую подпись?
— Не знаешь? А может, расскажешь, зачем ты приходил к моей квартире с риэлтором?
— Следишь за мной?
— Соседи рассказали. И знаешь что? Я сегодня была у нотариуса. Знаешь, что такое запрет на сделки с недвижимостью без личного присутствия?
Виктор молчал.
— Так вот, теперь никто не сможет продать мою квартиру без меня. Даже с электронной подписью.
— Ты с ума сошла, — процедил Виктор. — Кто собирался продавать твою квартиру?
— А зачем тогда делать электронную подпись от моего имени?
— Какую подпись? Ты параноиком стала!
В дверь позвонили. На пороге стояла Ольга Станиславовна:
— Я так и знала! Опять скандал! — она прошла в квартиру. — Витенька, почему ты позволяешь с собой так разговаривать?
— Мама, не сейчас.
— Нет, сейчас! — Ольга Станиславовна повернулась к Арине. — Вот что, дорогая моя. Либо ты начинаешь вести себя как нормальная жена, либо…
— Либо что? — тихо спросила Арина.
— Собирай вещи и иди в свою драгоценную квартиру!
— Мама! — Виктор схватил мать за руку. — Перестань!
— Нет, это ты перестань! Я молчала, когда ты женился непонятно на ком! Молчала, когда она отказывалась рожать! Молчала, когда она скрывала свои доходы! Но теперь всё! Или ты ставишь её на место, или я сама это сделаю!
Арина молча прошла в спальню. Достала чемодан.
— Что ты делаешь? — Виктор появился в дверях.
— То, что предложила твоя мама. Собираю вещи.
— Не устраивай цирк!
— Цирк? — Арина складывала вещи с механической точностью. — По-твоему, цирк — это когда твоя мать пытается организовать продажу моей квартиры? Или когда ты водишь туда риэлторов?
— Ничего я не водил! Мама говорит, сейчас хорошее время для продажи твоей квартиры. Но это не значит, что я ее поддерживаю.
— Знаешь, что самое смешное? Я ведь правда хотела семью. Детей. Но, видимо, правильно не торопилась.
В комнату влетела Ольга Станиславовна:
— Вот и правильно, уходи! Скатертью дорога! Только учти — половину этой квартиры ты не получишь!
— Мама! — рявкнул Виктор.
— Что «мама»? Я правду говорю! Мы с отцом тебе на первый взнос давали? Давали! А она что? Только свою берегла!
Арина застегнула чемодан:
— Вы знаете, Ольга Станиславовна, я давно поняла: дело не в квартире. И не в деньгах. Дело в вас.
— Что ты имеешь в виду?
— А то, что вы никогда не позволите сыну иметь свою семью. Вам нужен послушный мальчик, а не взрослый мужчина.
— Да как ты смеешь?
— Смею. И знаете что? Спасибо вам.
— За что это? — свекровь усмехнулась.
— За то, что показали истинное лицо. И твоё, Виктор, тоже.
Виктор стоял, опустив глаза:
— Может, не надо так сразу…
— Сразу? — Арина горько усмехнулась. — По-твоему, три года — это сразу? Три года я пыталась построить семью. А ты всё это время выбирал между мной и мамой. И знаешь что? Ты даже не заметил, как сделал выбор.
На следующий день Арина подала на развод. Через неделю выяснилось, что Виктор успел снять крупную сумму с их общего счёта. Ещё через день Кира принесла распечатки объявлений о продаже — кто-то разместил информацию о продаже её квартиры на трёх площадках.
— Вот тут подпись риэлтора — Романова Е.П., — Кира подчеркнула строчку. — Та самая Елена Петровна. И цена сильно ниже рыночной.
— Зачем продавать ниже рыночной?
— Чтобы быстрее нашёлся покупатель. Схема простая: находят клиента, готовят документы, а потом «внезапно» выясняется, что собственник не в курсе. Клиент расстроен, требует компенсацию морального вреда…
— И что теперь?
— Теперь работает полиция. Попытка получения электронной подписи по чужим документам — это серьёзно.
Вечером позвонила незнакомая женщина:
— Арина? Меня зовут Наталья Викторовна. Я тётя Виктора.
— Здравствуйте.
— Простите, что вмешиваюсь. Я узнала о ситуации и… В общем, вы не первая.
— В каком смысле?
— Первая жена Виктора тоже развелась с ним из-за Ольги. Мой брат, отец Виктора, ушёл от неё по той же причине. Оля никого к нему не подпускает. Я пыталась поговорить с ней, но…
— Спасибо, что рассказали.
— Я хочу помочь. У меня есть кое-какие документы. Думаю, они пригодятся вашему адвокату.
Через месяц состоялся суд по разделу имущества. Ольга Станиславовна пыталась доказать, что первый взнос за квартиру был сделан родителями Виктора. Но документы, переданные его тётей, говорили об обратном. Оказалось, деньги на первый взнос Виктор занял у тёти, а родители тут были ни при чём.
Вопрос с общей квартирой решился просто — Арина документально подтвердила свою часть первого взноса и все платежи по ипотеке. А вот по поводу незаконного получения электронной подписи и попытки продажи чужой недвижимости было заведено уголовное дело.
Развязка этой истории оказалась неожиданной. После развода Виктор переехал к маме. А через полгода Арина случайно встретила его в супермаркете — осунувшегося, постаревшего.
— Прости меня, — сказал он, глядя в пол. — Ты была права. Насчёт мамы. И насчёт меня.
— Я знаю.
— Она и сейчас контролирует каждый мой шаг. Просматривает телефон, проверяет все расходы. Говорит, что я без неё пропаду.
— А ты?
— А я только сейчас понял, что всю жизнь живу чужим умом. Сначала мама решала, на ком мне жениться. Потом — с кем дружить. Теперь — как тратить деньги.
Арина молча слушала.
— Знаешь, что самое обидное? Я ведь правда тебя любил. Просто не умел любить по-настоящему. Не умел быть мужчиной, главой семьи. Было проще прятаться за мамину юбку.
